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📌 最新市场核心数据
同一时期不同来源的关键指标对比
| 指标 | 🏛️ 迪拜土地局 成交价 | 🏢 阿布扎比房产监管局 成交价 | 📊 Bayut 挂牌价 |
|---|---|---|---|
| 成交量第一 | JVC | Saadiyat 岛 | Dubai Hills |
| 均价最高 | Dubai Marina | Yas Island | JVC |
| 指标 | 🏛️ 迪拜土地局 成交价 | 📊 Bayut 挂牌价 |
|---|---|---|
| Off-plan 占比 | 52% | 52% |
| 指标 | 🏛️ 迪拜土地局 成交价 | 🏢 阿布扎比房产监管局 成交价 | 📊 Bayut 挂牌价 |
|---|---|---|---|
| 公寓均价涨幅 | +15.8% | +18% | 最高 |
| 别墅均价涨幅 | +21.3% | — | — |
| 指标 | 🏛️ 迪拜土地局 成交价 | 🏢 阿布扎比房产监管局 成交价 | 📊 Bayut 挂牌价 |
|---|---|---|---|
| 平均租金涨幅 | +10% | +12% | 放缓但仍上升 |
| 指标 | 🏛️ 迪拜土地局 成交价 | 🏢 阿布扎比房产监管局 成交价 |
|---|---|---|
| 投资回报率区间 | 5-8% | 6-7% |
| 指标 | 🏛️ 迪拜土地局 成交价 | 🏢 阿布扎比房产监管局 成交价 | 📊 Bayut 挂牌价 |
|---|---|---|---|
| 年度交易量 | 176,583 | +35% | 创新高 |
| 同比增长 | +12% | — | — |
| 交易总额 | AED 6,710 亿 | — | — |