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城市漫步

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City Walk

城市高端公寓
数据更新: 2026.09.来源: DLD 交易数据样本: 43 笔交易租金: 72 条记录
20,860
均价 AED/m²
6.3%
租金回报率
+90.9%
年涨幅
数据不足
宜居指数
1
总成交数

区域概况

城市漫步是迪拜的重要投资区域。

价格走势(近12个月)

1015 AED/ft²
08
1858.4 AED/ft²
09
2260 AED/ft²
11
2228 AED/ft²
12
1659 AED/ft²
01
1855 AED/ft²
02
1628 AED/ft²
03
1257 AED/ft²
04
2075 AED/ft²
06
1897 AED/ft²
07
1938 AED/ft²
08
0 AED/ft²
09
最低: 0 AED/ft²最高: 2,260 AED/ft²

交易量趋势(近12个月)

2 笔 · 5.7M
08
5 笔 · 37.8M
09
4 笔 · 28.0M
11
3 笔 · 70.7M
12
2 笔 · 2.8M
01
2 笔 · 7.2M
02
1 笔 · 4.8M
03
1 笔 · 1.5M
04
1 笔 · 5.4M
06
1 笔 · 5.1M
07
1 笔 · 6.8M
08
0 笔 · 0
09

最近交易明细(20 笔)

日期类型户型面积 ft²成交价 AED单价 AED/ft²社区/楼栋
2026/08/17公寓1BR3,5106,802,3801,938City Walk · Bvlgari Resort
2026/07/04公寓2BR2,7105,140,8701,897City Walk · Burj Vista
2026/06/27公寓2BR2,6105,415,7502,075City Walk · The Pier
2026/04/01联排3BR TH1,2001,508,4001,257City Walk · Dubai Creek Tower
2026/03/23公寓1BR2,9404,786,3201,628City Walk · City Walk Heights
2026/02/27办公Office2,0603,135,3201,522City Walk · Acacia
2026/02/06公寓Studio1,8504,047,8002,188City Walk · Marina Gate
2026/01/16商铺Retail6901,490,4002,160City Walk · Bluewaters Residences
2026/01/06商铺Retail1,1601,343,2801,158City Walk · Acacia
2025/12/08别墅6BR Villa10,73026,749,8902,493City Walk · Orient Residence
2025/12/05地块Land19,87034,772,5001,750City Walk · Bvlgari Resort
2025/12/05联排2BR TH3,7509,153,7502,441City Walk · Golf Place
2025/11/24办公Office1,5004,027,5002,685City Walk · Golf Place
2025/11/20商铺Retail2,6603,638,8801,368City Walk · Marina Gate
2025/11/18公寓1BR3,1006,754,9002,179City Walk · 23 Marina
2025/11/07别墅4BR Villa4,83013,562,6402,808City Walk · 23 Marina
2025/09/28公寓Penthouse2,1202,972,2401,402City Walk · District One
2025/09/16公寓Studio4001,126,8002,817City Walk · District One
2025/09/13公寓Studio1,7402,523,0001,450City Walk · Princess Tower
2025/09/11联排4BR TH1,2001,767,6001,473City Walk · Bvlgari Resort

投资评分

查看评分方法
投资综合评分76/100
宜居指数数据不足
租金回报76/100
增值潜力100/100

基于 DLD 交易数据 + 专家评估,五维度加权计算

回报率对比

本区域6.3%
迪拜平均6.0%
国内一线城市1.5%
伦敦3.5%

市场统计

数据区间2025-082026-09
累计成交23
累计金额175.8M AED
均价范围02,260 AED/ft²

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