返回区域列表

朱美拉群岛

75

Jumeirah Islands

高端别墅岛屿社区
数据更新: 2026.09.来源: DLD 交易数据样本: 52 笔交易租金: 72 条记录
21,092
均价 AED/m²
5.9%
租金回报率
+50.2%
年涨幅
数据不足
宜居指数
2
总成交数

区域概况

朱美拉群岛是迪拜的重要投资区域。

价格走势(近12个月)

1966 AED/ft²
10
1891 AED/ft²
11
1754.67 AED/ft²
12
1185 AED/ft²
01
2177.5 AED/ft²
02
2528 AED/ft²
03
1438 AED/ft²
04
1383 AED/ft²
05
1887.5 AED/ft²
06
2179 AED/ft²
07
1959.5 AED/ft²
08
0 AED/ft²
09
最低: 0 AED/ft²最高: 2,528 AED/ft²

交易量趋势(近12个月)

1 笔 · 15.3M
10
2 笔 · 7.4M
11
3 笔 · 13.6M
12
3 笔 · 16.5M
01
2 笔 · 9.0M
02
1 笔 · 758K
03
1 笔 · 1.2M
04
4 笔 · 12.6M
05
2 笔 · 5.3M
06
4 笔 · 35.3M
07
2 笔 · 10.5M
08
0 笔 · 0
09

最近交易明细(20 笔)

日期类型户型面积 ft²成交价 AED单价 AED/ft²社区/楼栋
2026/08/09公寓1BR2,1404,722,9802,207Jumeirah Islands · District One
2026/08/02联排2BR TH3,3505,735,2001,712Jumeirah Islands · Marina Tower
2026/07/24公寓Penthouse2,3606,159,6002,610Jumeirah Islands · Azure Residences
2026/07/14公寓1BR1,7103,052,3501,785Jumeirah Islands · Golf Place
2026/07/04别墅6BR Villa9,70020,079,0002,070Jumeirah Islands · The Residence
2026/07/02公寓1BR2,6505,965,1502,251Jumeirah Islands · Paramount Tower
2026/06/11公寓1BR1,2903,027,6302,347Jumeirah Islands · Azure Residences
2026/06/08公寓3BR1,6202,313,3601,428Jumeirah Islands · City Walk Heights
2026/05/28公寓2BR1,4601,800,1801,233Jumeirah Islands · The Meadows
2026/05/26公寓Studio2,0202,684,5801,329Unknown Community XYZ · The Springs
2026/05/21公寓Studio1,6802,503,2001,490Jumeirah Islands · Orient Residence
2026/05/13别墅6BR Villa3,8205,653,6001,480Jumeirah Islands · Paramount Tower
2026/04/21公寓2BR8401,207,9201,438Jumeirah Islands · Sky View
2026/03/07商铺Retail300758,4002,528Jumeirah Islands · Cayan Tower
2026/02/26公寓3BR1,8103,686,9702,037Jumeirah Islands · The Springs
2026/02/12公寓2BR2,2905,308,2202,318Jumeirah Islands · Marina Gate
2026/01/27别墅6BR Villa7,3808,280,3601,122Jumeirah Islands · 23 Marina
2026/01/16联排3BR TH4,5106,061,4401,344Jumeirah Islands · Royal Atlantis
2026/01/14别墅6BR Villa2,0002,178,0001,089Jumeirah Islands · Bvlgari Resort
2025/12/26联排4BR TH2,9006,704,8002,312Jumeirah Islands · Cayan Tower

投资评分

查看评分方法
投资综合评分75/100
宜居指数数据不足
租金回报71/100
增值潜力100/100

基于 DLD 交易数据 + 专家评估,五维度加权计算

回报率对比

本区域5.9%
迪拜平均6.0%
国内一线城市1.5%
伦敦3.5%

市场统计

数据区间2025-102026-09
累计成交25
累计金额127.4M AED
均价范围02,528 AED/ft²

对这个区域感兴趣?

获取朱美拉群岛专属投资分析报告

免费获取报告